Dee Dee Brix über die Bereitstellung erstklassiger Immobiliendienstleistungen auf Long Island seit 29 Jahren

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Menschen, die Dee Dee Brix kennen, eine lizenzierte Immobilienmaklerin bei Compass auf Long Island, beschreiben sie als enthusiastisch, aufrichtig, ethisch und fürsorglich sowie als professionell.

„Entscheidungen über richtig und falsch sind einfach – kein Verkauf ist meinen Ruf wert“, sagt Brix, der in jeden Deal mehr als 28 Jahre Erfahrung einbringt. Darüber hinaus verfügt sie über umfangreiche Erfahrungen in den Bereichen Marketing, Vertrieb und Management, die zu ihrem Erfolg im Immobilienbereich geführt haben.

Sie hat ihren Sitz im Locust Valley-Büro und arbeitet auch in ihrem fünf Minuten entfernten Heimbüro in Glen Cove. Sie verkauft Häuser von Kings Point bis Lloyd Harbor und sogar in Southampton, obwohl der Kern ihres Geschäfts die „Brookvilles“ und die Gemeinden im North Shore School District sind, wo ihre eigenen Kinder zur Schule gingen.

Im Laufe ihrer Immobilienkarriere hat sie über 600 Transaktionen ausgehandelt, obwohl sie vor diesem Wort zurückschreckt. „Ich verkaufe keine Kopierer, ich verdiene meinen Lebensunterhalt damit, Menschenleben zu verkaufen“, bemerkt sie.

Obwohl sie einen Abschluss in Soziologie an der George Washington University machte, begann sie im Alter von 24 Jahren damit, Schulmaterial auf ganz Long Island zu verkaufen. Sie setzte ihre Vertriebskarriere fort und verkaufte Druckdienstleistungen für Xerox und dann AT&T im Finanzviertel von Manhattan als eine der ersten weiblichen National Account Managerinnen, wo sie große Telefonsysteme und IT-Dienstleistungen verkaufte.

Nachdem sie sechs Jahre lang als Mutter ihrer drei Kinder zu Hause gearbeitet hatte, beschloss Brix, ihre Immobilienlizenz zu erwerben. Sie war 1993 kürzlich der Glen Head Business Association beigetreten und erinnert sich, wie sie magnetische Visitenkarten an ein örtliches Immobilienunternehmen verkaufte. Richard B. Arnold Real Estate und Rick Arnold schätzten ihre Follow-up- und Professionalität und schlugen ihr vor, ihre Immobilie zu erwerben Lizenz mit ihm als ihrem Sponsor.

Er sagte zu ihr: „Ich weiß, dass du zu Hause kleine Kinder hast, also kannst du langsam anfangen und arbeiten, wenn sie in der Schule sind.“ Der Rest ist Geschichte. Ich habe den Beruf von Anfang an geliebt“, sagt sie.

Schon im ersten Jahr, sagt sie, war sie „süchtig“ und beschäftigte sich mit Immobilien mit „Leidenschaft, Engagement und Lerndurst“.

Brix hat in den letzten drei Jahrzehnten für drei Unternehmen gearbeitet und mit jedem lange Zeit verbracht. „Ich bin ein sehr loyaler Mensch und es war jedes Mal schwierig zu gehen. Ich wurde von ihrem großartigen Personalvermittler zu Compass hingezogen, der nach und nach ihr Geschäftsmodell, ihre Mission, ihre Ethik, ihre Technologieplattform und ihren unglaublichen Support erläuterte. Ich bin am 1. Mai 2022 beigetreten und bin sehr glücklich – dies ist meine letzte Station!“

Brix wird rekordverdächtige Umsätze in Gemeinden von Kings Point bis Glen Head, von Sea Cliff bis Old Brookville zugeschrieben. „Ich liebe es, Rekorde zu brechen. Ich bin dankbar und erfreut, sagen zu können, dass ich vor zwei Jahren das teuerste Ein-Morgen-Haus in Old Brookville für 3,6 Millionen US-Dollar verkauft habe, viel mehr als jedes andere Haus überhaupt, bis ich diesen Rekord im vergangenen April mit einem weiteren Ein-Morgen-Haus im Jahr brach Old Brookville für 4 Millionen Dollar“, erklärt sie.

Sie verkaufte auch das teuerste 1-Morgen-Grundstück im Nassau County für über 8,5 Millionen US-Dollar in Kings Point. Obwohl ihr zugeschrieben wird, Rekorde gebrochen zu haben, geht es laut Brix nicht nur darum, den besten Preis für ihre Kunden zu erzielen, sondern oft auch darum, den Deal zustande zu bringen. „Ich liebe es, Menschen dabei zu helfen, ihre Ziele voranzutreiben,

und ihre Dankbarkeit ist zutiefst lohnend“, fügt sie hinzu. Sie ist stolz darauf, dass so viele ihrer Kunden sie immer wieder engagiert haben, manche sogar noch nach 20 Jahren. „Ich habe gerade einen Anruf von einem früheren Kunden erhalten, der mich daran erinnerte: ‚Dee Dee, Sie haben 2003 den Nachbarschaftsrekord gebrochen, als Sie mein Haus verkauft haben, Sie sind unser Makler der Wahl!‘“

Sie liebt es auch, Menschen über den Immobilienabschluss hinaus zu helfen, indem sie die besten Maler, Bauunternehmer und sogar Kindergärten vermittelt.

Ein guter Tag im Büro für Brix besteht darin, eine Transaktion für das Traumhaus eines Käufers vorzubereiten oder Verkäufern dabei zu helfen, in das nächste Kapitel ihres Lebens vorzustoßen, sich mit Kollegen zu vernetzen und den perfekten Start für ein neues Angebot zu schaffen.

Brix war schon früh als Grafikerin in einer Werbeagentur tätig und zeichnete sich schon immer durch „perfekte Präsentation“ aus. Sie glaubt daran, niemals ein Haus ohne Fotos und schon gar nicht mit Handyfotos inserieren zu dürfen. Stattdessen ist sie bestrebt, ihre Angebote mit ansprechenden, maßgeschneiderten Immobilienbeschreibungen und Grundrissen, Listen mit Besonderheiten, schönen Videos und sogar speziellen Immobilien-Websites zu bereichern.

Ihr Slogan ist einfach: „Seit über 28 Jahren bieten wir erstklassigen Service auf allen Ebenen.“

Es macht ihr Spaß, eine Immobilie und ihre Eigenschaften zu recherchieren, um die Immobilie zu präsentieren. Auf Führungen ist sie dafür bekannt, interessante Fakten anzubieten, wie zum Beispiel: „Das sind Schonbek-Kronleuchter – Wussten Sie, dass Schönbek-Kronleuchter im Weißen Haus und im Buckingham Palace hängen?“ Oder: „Diese Arbeitsplatte ist aus Vermont-Danby-Marmor – es ist derselbe Marmor, aus dem unsere Denkmäler in Washington, D.C. bestehen!“

Sie leitet das Dee Dee Brix-Team, dessen Aufbau sie vor 12 Jahren begann, bevor es in der Immobilienbranche auf Long Island tatsächlich Teams gab, wie es heute der Fall ist. Sie liebt es, Teammitglieder zu betreuen und auszubilden und ihnen beim Wachstum ihres Unternehmens zu helfen.

„Alle wurden aufgrund ihrer Ethik, ihres Engagements und ihrer Fähigkeiten sorgfältig ausgewählt, um die gleichen hohen Standards zu erfüllen, die seit über 28 Jahren mein Markenzeichen sind“, sagt sie.

Sie sind so etwas wie eine Familie geworden. „Obwohl sie ihre eigenen Anhänger haben, sind sie für mich von unschätzbarem Wert, da sie mir dabei helfen, das hohe Serviceniveau aufrechtzuerhalten, das mein Markenzeichen ist, und ihre Unterstützung hat zu meinem Erfolg beigetragen.“

Obwohl sie ein Team hat, gibt Brix zu, dass sie eine Art „Kontrollfreak“ ist – sie leitet alle Anrufe von Maklern und Käufern auf ihr Mobiltelefon, um sicherzustellen, dass die richtigen Käufer kommen, um sich ein Angebot anzusehen.

Wie findet sie die Zeit? „Ich priorisiere meine bestehenden Kunden und gehe entweder ans Telefon oder melde mich zeitnah bei ihnen. Ich befrage jeden Makler/Käufer, um sicherzustellen, dass er möglicherweise zu meinem Angebot passt und dass mein Angebot möglicherweise zu ihm passt“, erklärt sie. „Meine Kunden wissen es zu schätzen, dass ich ihre Zeit nicht mit einer Nichtübereinstimmung verschwende, und das hilft mir auch, effizienter zu arbeiten.“

Brix sagt, dass ihre Vollzeitassistentin, Melinda Toner, lizenziert ist und sich hervorragend um die Betreuung kümmert. Sie hilft ihr ungemein, ebenso wie ihr Team, das einspringt, wenn sie zwei Stellen gleichzeitig einnehmen muss.

„Bei Compass finde ich, dass ich dank der unglaublichen Unterstützung – Marketingleiter, Technologieunterstützung, Filialleitung und großartiges Coaching – intelligenter arbeiten kann“, fügt sie hinzu.

Ihr gefällt das Firmenmotto „Zusammenarbeiten ohne Ego“ und dass Compass sich wie eine große Familie anfühlt, in der sich alle gegenseitig helfen. „Ich bin auch Teil einer landesweiten ‚Mastermind‘-Gruppe von Agenten und wir führen Zoom-Anrufe durch und vergleichen Notizen, und das macht mich besser in dem, was ich tue. Das Coaching, das Compass bietet, macht mich auch für meine Kunden zu einem besseren Makler.“

Brix ist auch dankbar für die engen Beziehungen, die sie zu so vielen Kollegen pflegt. „Ich schätze diese fürsorglichen und professionellen Makler wirklich sehr. Und diese Beziehungen wirken sich auf mein Geschäft aus. Listing-Agenten wissen, dass sie sich darauf verlassen können, dass ich überzeugende, vollständig geprüfte Angebote unterbreche.“

Da sie seit fast 30 Jahren im Immobilienbereich tätig ist, sagt sie, sie habe die Höhen und Tiefen gesehen, weiß aber: „Egal, wie hoch der Zinssatz oder die Menge des Inventars ist, die Leute werden immer Häuser kaufen und verkaufen wollen.“

Über die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt sagt sie: „Wenn die Zinsen steigen, bieten Banken alternative Finanzierungen wie Hypotheken mit variablem Zinssatz an.“ Bei Zinssätzen von 17–18 % war die Eigenfinanzierung beliebt. Menschen finden immer einen Weg. Ich finde, dass der aktuelle Markt immer noch robust ist, da jeden Tag viele Käufer und mehr Lagerbestände auf den Markt kommen.“

Der Listenpreis sei weiterhin sehr wichtig, sagt sie. „In den meisten Gegenden ist es am besten, sich für die niedrigere Preisspanne zu entscheiden und den Käufern die Möglichkeit zu geben, höhere Gebote abzugeben, oft sogar über der Nachfrage. Allerdings ist es für Käufer und Verkäufer gleichermaßen eine stressige und emotionale Zeit. Wesentlich ruhiger war es 1993, als die Preise vier Jahre lang stagnierten und der Markt vorhersehbar war. Manchmal sind wir Agenten teilweise Therapeuten, um unseren Kunden in diesen Zeiten zu helfen.“

Brix ist jemand, der gerne beschäftigt ist und viel Energie hat.

Während ihres Studiums nahm sie sich ein Jahr frei, um in einem Fitnessstudio Sport zu lehren, und diese Leidenschaft für Fitness setzt sich auch heute noch fort, indem sie viermal pro Woche Pilates-Kurse besucht.

„Natürlich“, sagt sie, „sind meine drei Kinder und drei Enkelkinder das Licht meines Lebens. Ich lebe für die Freude, die sie bringen, und dafür, ihnen in irgendeiner Weise zu helfen.“

„Ich habe auch eine enge Großfamilie und wir bleiben in Kontakt. Ich habe liebe Freunde, mit denen ich mich zum Abendessen und zu Veranstaltungen treffe, und ich glaube auch daran, etwas zurückzugeben und weiterzuzahlen. Meine liebsten Freiwilligengruppen sind die Coalition to Save Hempstead Harbor und das Nassau County Museum of Art“, sagt sie. „Ich liebe Musik und Kunst und möchte in den kommenden Jahren wieder Klavier spielen und habe vor, nächstes Jahr nach Italien zu gehen. Grundsätzlich bin ich ein energiegeladener Mensch, der sich nie langweilt!

„Im Allgemeinen bedeutet eine gut erledigte Arbeit für mich, dass ich verfügbar bin, meine Erfahrung einsetze, um Probleme zu verhindern oder zumindest zu lösen, und eine Transaktion zu einem glücklichen Abschluss führe“, sagt Brix.

„Dieses Geschäft ist oft Krisenmanagement und wenn ich ‚Nein‘ höre, gebe ich nicht auf. Ich liebe es, Probleme zu lösen und für einen reibungslosen Ablauf zu sorgen. Die Dankbarkeit der Kunden reichte von der Rettung eines Hauses vor der Zwangsvollstreckung über die Unterstützung eines Kunden bei der Verwirklichung seines Traumhauses trotz eines Bietergefechts bis hin zu einem höheren Preis, als meine Verkäufer jemals erwartet hätten“, sagt sie.

„Ich liebe es zu hören: ‚Dee Dee, ohne dich hätten wir das nicht geschafft.‘“

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Dieser Artikel erschien als Titelgeschichte für Behind The Hedges Powered by the Long Island Press in der Augustausgabe 2023. Lesen Sie hier die vollständige digitale Ausgabe. Für weitere Informationen zu Immobilien im Großraum Long Island klicken Sie hier.